THIẾT NHÀ PHỐ 3 TẦNG

101+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng độc đáo, hiện đại HOT nhất 2024

Với không gian hạn chế nhưng tiềm năng không giới hạn, việc thiết kế một ngôi nhà phố 3 tầng đòi hỏi sự sáng tạo, tinh tế và tính toán cẩn thận. Từ việc tận dụng diện tích đến việc tạo ra không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ, mọi chi tiết đều đóng vai trò quan trọng. Hãy cùng Uphome khám phá 101+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng độc đáo trong bài viết dưới đây nhé!

1. Ưu và nhược điểm của thiết kế nhà phố 3 tầng

1.1. 6 ưu điểm vượt trội của thiết kế nhà phố 3 tầng

Thiết kế nhà phố 3 tầng mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, làm cho nó trở thành sự lựa chọn đáng xem xét khi xây dựng ngôi nhà của bạn:

• Phù hợp với quỹ đất hạn hẹp: Thiết kế 3 tầng là lựa chọn tối ưu cho các khu đô thị có quỹ đất hạn chế. Nó giúp khai thác tối đa không gian xây dựng mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng.

• Thích hợp với gia đình từ 4 – 6 thành viên: Với sức chứa từ 4 đến 6 thành viên, nhà phố 3 tầng cung cấp không gian sống đủ rộng rãi cho mọi thành viên trong gia đình mà không làm ảnh hưởng đến sự thoải mái và riêng tư.

• Không gian 3 tầng đảm bảo công năng sử dụng: Các tầng khác nhau có thể được phân chia để phục vụ nhiều mục đích từ phòng ngủ, phòng làm việc đến khu vực giải trí và nhà bếp tạo ra không gian sống đa năng và hiệu quả.
• Có thể thiết kế sân vườn, gara ô tô ở tầng trệt: Nhà phố 3 tầng thường được thiết kế thêm tầng thượng ở bên trên, tầng trệt thì được tận dụng làm gara ô tô. Điều này đã tối ưu hóa diện tích đất và thêm tiện ích cũng như tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Thiết kế và xây dựng nhanh chóng: Nhà phố 3 tầng thường có quy trình thiết kế và xây dựng nhanh chóng hơn so với các kiểu nhà phức tạp khác, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian.
• Chi phí đầu tư vừa phải: So với các loại nhà lớn hơn, chi phí xây dựng và bảo trì nhà phố 3 tầng thường vừa phải nên giúp gia chủ có cơ hội sở hữu một ngôi nhà sang trọng với ngân sách hợp lý.

1.2. Hạn chế của mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng

Mặc dù thiết kế nhà phố 3 tầng mang lại nhiều ưu điểm song loại hình thiết kế nhà phố này cũng tồn tại một số hạn chế:

• Không phù hợp với gia đình có nhiều hơn 6 thành viên: Với số thành viên gia đình lớn, nhà phố 3 tầng có thể trở nên chật chội và không đáp ứng đủ nhu cầu không gian sống của mọi người.
• Không trổ được cửa sổ 2 bên: Thiết kế nhà phố 3 tầng thường không có khả năng trổ cửa sổ ở cả hai bên do hạn chế không gian. Điều này có thể làm cho các khu vực bên trong trở nên bí bách và thiếu ánh sáng tự nhiên.
• Thiết kế nội thất bị giới hạn: Do không gian hạn chế, việc bố trí nội thất cũng có những hạn chế về sự linh hoạt và lựa chọn. Đặc biệt đối với những vật dụng nội thất lớn và phức tạp.

Những hạn chế này đặt ra thách thức trong việc tối ưu hóa không gian sống và làm cho mô hình nhà phố 3 tầng không phải lúc nào cũng là lựa chọn hoàn hảo cho mọi gia đình.

2. Phân loại các kiểu nhà phố 3 tầng phổ biến

Có nhiều cách để phân loại các kiểu nhà phố 3 tầng và dưới đây là những kiểu nhà phố 3 tầng phổ biến:

• Theo phong cách thiết kế: Có thể chia thành phong cách hiện đại, tân cổ điển và cổ điển,… Những kiểu này thường phản ánh sở thích cá nhân và phong cách kiến trúc được áp dụng cho cả nội và ngoại thất của ngôi nhà.
• Theo loại mái: Bao gồm mái bằng, mái thái, mái lệch,… Mỗi loại mái mang đến một vẻ đẹp riêng, độc đáo cho từng ngôi nhà.
• Theo mặt tiền: Phân loại dựa trên chiều rộng mặt tiền của ngôi nhà, từ 4m, 5m, 6m trở lên. Ngoài ra, còn có những loại nhà phố có sân trước, có 2 mặt tiền, 3 mặt tiền v.v. Mỗi loại mặt tiền mang đến ưu điểm và hạn chế riêng về thiết kế và sử dụng không gian.

Tham khảo: Các mẫu nhà phố đẹp 4 tầng

3. 101+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng hot nhất 2024

3.1. Mẫu nhà phố 3 tầng phong cách cổ điển

Mẫu nhà phố 3 tầng phong cách cổ điển thường thể hiện sự tinh tế qua các đường nét truyền thống và chi tiết hoa văn. Các căn nhà này thường có kiến trúc đậm chất lịch sử với cột trụ, họa tiết hoa văn, cửa sổ lớn và nhiều chi tiết tỉ mỉ. 

Tông màu ấm áp tạo cảm giác ổn định và sang trọng. Vì vậy mà thiết kế nội thất trong mẫu nhà này thường tập trung vào việc sử dụng các loại gỗ chất lượng cao và trang trí tinh tế mang đến không gian sống trang nhã nhưng không kém phần lộng lẫy và sang trọng.

3.2. Thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển

Thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển là sự kết hợp độc đáo giữa vẻ đẹp cổ điển và sự hiện đại. Trong loại kiến trúc này, không xuất hiện những chi tiết rườm rà như phong cách cổ điển nhưng cũng không quá đơn giản như phong cách hiện đại nhằm giữ được sự phức tạp và sức cuốn hút bằng cách sử dụng đường nét tinh tế và sang trọng. Bên cạnh đó, yếu tố cảnh quan xung quanh ngôi nhà cũng rất được gia chủ đặc biệt quan tâm.

3.3. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà phố 3 tầng theo phong cách hiện đại thường được ưa chuộng vì sự đơn giản và hiện đại của thiết kế. Bề ngoài của ngôi nhà thường gây ấn tượng với việc kết hợp hài hòa giữa các khối hình.

Không gian sống trong ngôi nhà này thường liền mạch và thông thoáng tạo cảm giác thoải mái cho mọi hoạt động sinh hoạt trong gia đình. Đặc trưng của phong cách hiện đại là sử dụng cửa nhôm kính để tạo điểm nhấn thẩm mỹ và sang trọng cho công trình.

3.4. Mẫu nhà phố 3 tầng kiểu Pháp

Mẫu nhà phố 3 tầng kiểu Pháp là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách cổ điển và hiện đại tạo nên một công trình với kết cấu chắc chắn và vẻ đẹp sang trọng. Được thiết kế tinh tế, ngôi nhà này không chỉ là không gian sống mà còn là biểu tượng khẳng định vị thế và phong cách sống của gia chủ trong xã hội.

3.5. Thiết kế nhà phố 3 tầng kiểu Châu Âu

Thiết kế nhà phố 3 tầng kiểu Châu Âu là sự kết hợp tinh tế giữa nét cổ điển và hiện đại. Kiểu thiết kế này thường tập trung vào việc tạo nên không gian thoáng đãng với kiến trúc chú trọng đến chi tiết và vật liệu sang trọng. Ánh sáng tự nhiên và không gian mở là điểm nhấn trong thiết kế giúp tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

3.6. Thiết kế nhà phố 3 tầng mái Bằng

Thiết kế nhà phố 3 tầng với mái bằng thường nhận được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ trong thị trường hiện nay. Kiểu mái bằng hiện đại kết hợp với mặt tiền nhỏ gọn tạo ra không gian sống hoàn hảo cho các gia đình.

Những mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng có điểm đặc trưng là kiên cố, chắc chắn nên đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của gia đình hiện đại. Thiết kế này đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình với không gian sống tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp căn nhà luôn thoáng đãng và khô ráo. Phần mái bằng thường được sử dụng để tạo không gian sân thượng với việc trồng cây xanh hoặc làm sân phơi đồ.

3.7. Nhà phố 3 tầng mái Thái

Mẫu nhà phố 3 tầng mái Thái mặc dù trang trí ngoại thất một cách đơn giản nhưng vẫn thu hút với tính thẩm mỹ cao. Mặt tiền của ngôi nhà được lát gạch ốp đá tự nhiên màu đen xám tạo không gian sang trọng và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Ban công với hệ thống kính cường lực không chỉ mang lại sự thoải mái mà còn đảm bảo an toàn. Phần tường được thiết kế giả gỗ tạo cảm giác chắc chắn và ấm áp cho không gian sống.

3.8. Mẫu nhà phố 3 tầng mái vòm

Nhà phố 3 tầng mái vòm là một mẫu thiết kế nhà phố độc đáo và ấn tượng. Với mái vòm, ngôi nhà không chỉ thu hút sự chú ý bởi hình dáng bên ngoài độc lạ mà còn tạo ra không gian nội thất rộng lớn và thoải mái. 

Thiết kế này thường mang lại cảm giác sang trọng và hiện đại, là sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Đồng thời mái vòm cũng có thể tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và làm cho không gian trở nên ấn tượng và phong cách.

3.9. Mẫu nhà phố 3 tầng mái tôn

Mẫu nhà phố 3 tầng mái tôn thường là sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại với vật liệu tôn làm chủ đạo. Với mái tôn ngôi nhà trở nên linh hoạt và thích hợp cho nhiều môi trường khí hậu khác nhau. Đây là lựa chọn thông minh với tính linh hoạt cao trong việc chống nắng, mưa và dễ bảo trì. Mái tôn còn tạo điểm nhấn về mặt thiết kế, đồng thời giúp tối ưu về mặt chi phí và diện tích sử dụng các tầng trong nhà.

3.10. Thiết kế nhà phố 3 tầng mái lệch

Thiết kế nhà phố 3 tầng mái lệch đem đến sự độc đáo và mới lạ trong không gian sống. Cấu trúc này thường được lựa chọn bởi những gia đình muốn tìm kiếm sự đột phá, sáng tạo trong kiến trúc. Những ngôi nhà mái lệch thể hiện phong cách hiện đại, đồng thời tạo điểm nhấn về mặt thẩm mỹ cho ngôi nhà, không gian bên trong vẫn giữ được sự thoải mái và tiện nghi như các mẫu nhà phố 3 tầng khác.

3.11. Thiết kế nhà phố 3 tầng có mặt tiền 4m

Với không gian hạn chế thiết kế nhà phố 3 tầng với mặt tiền 4m thường sử dụng chất liệu kính để tạo cảm giác mở và thoáng đãng. Với thiết kế nhà phố mặt tiền 4m, gia chủ có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn xung quanh mang lại không gian sống sang trọng và riêng tư. 

Kiến trúc của ngôi nhà thường được xử lý một cách tinh tế tạo nên một không gian sống vừa thoải mái vừa đảm bảo tính riêng tư cho gia đình. Thiết kế này không chỉ mang đến sự mới mẻ mà còn hòa hợp với cảnh quan xung quanh.

3.12. Mẫu nhà phố 3 tầng có mặt tiền 5m

Mẫu nhà phố 3 tầng có mặt tiền 5m được thiết kế linh hoạt để đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau từ mục đích kinh doanh, nhà ở có gara đến nhà ở có sân vườn. Với thiết kế nhà phố tiền 5m, gia đình có thể tận dụng không gian phía trước để trồng cây, làm sân chơi. Từ đó đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của các gia đình hiện đại. Thiết kế này không chỉ đảm bảo tính thực tế mà còn tạo nên không gian sống đa dạng và phong cách.

3.13. Thiết kế nhà phố 3 tầng có mặt tiền 6m

Mẫu nhà đẹp 3 tầng với mặt tiền 6m được thiết kế rộng rãi và chắc chắn. Đây là sự lựa chọn thông thái của nhiều gia đình, nhất là những người đặc biệt chú trọng đến kiến trúc đơn giản, thông thoáng và đầy đủ công năng cần thiết. Thiết kế hiện đại này không chỉ tối ưu không gian mặt tiền mà còn mang lại cảm giác thoải mái và sự linh hoạt cho cuộc sống hàng ngày.

3.14. Nhà phố 3 tầng sở hữu mặt tiền 7m

Những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng với mặt tiền 7m đều sở hữu không gian rộng rãi tạo điều kiện sống thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình. Để tối ưu hóa sự hài hòa của phần mặt tiền rộng, việc kết hợp trang trí cây xanh là một giải pháp tuyệt vời giúp không gian sống không chỉ thoải mái mà còn gần gũi với thiên nhiên.

3.15. Thiết kế nhà phố 3 tầng có sân trước

Mẫu nhà phố 3 tầng với sân trước được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống và tạo ra không gian thoải mái. Sân trước không chỉ là nơi tiếp khách lý tưởng mà còn là khu vực xanh, nơi gia đình có thể trồng cây, làm khu vườn nhỏ hoặc để các hoạt động ngoại ô. Thiết kế này không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo ra một không gian mở và gần gũi với tự nhiên.

3.16. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5x12m

Những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng với kích thước 5x12m được xây dựng để tận dụng mặt đất một cách hiệu quả. Với diện tích này, ngôi nhà có thể được thiết kế với các không gian sống thoải mái, đầy đủ công năng và tiện ích. Thiết kế này thường chú trọng vào sự thông thoáng và tối ưu hóa không gian để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình mà vẫn giữ được vẻ đẹp và tính thẩm mỹ.

3.17. Thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum

Thiết kế nhà phố 3 tầng với 1 tum là sự kết hợp giữa kiến trúc đương đại và tính tiện ích. Tum thường được sử dụng làm không gian đa nhiệm, có thể làm phòng làm việc, phòng giải trí,… hoặc thậm chí là phòng ngủ. Thiết kế này tạo ra không gian linh hoạt và độc đáo, đồng thời giúp tận dụng tối đa diện tích xây dựng. Các gia đình thường lựa chọn mô hình này để có thêm không gian sử dụng linh hoạt và đa dạng.

3.18. Thiết kế nhà phố 3 tầng 5×16

Thiết kế nhà phố 3 tầng với diện tích 5x16m là sự lựa chọn phổ biến để tối ưu hóa không gian sống. Với chiều rộng 5m ngôi nhà có thể tích hợp các phòng chức năng chính, trong khi chiều sâu 16m tạo điều kiện cho việc xây dựng các phòng linh hoạt và tiện ích. Thiết kế này cung cấp không gian thoải mái cho các thành viên trong gia đình và đồng thời tạo ra sự linh hoạt trong việc bố trí không gian sống và làm việc.

3.19. Thiết kế nhà phố 3 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà phố 3 tầng với 4 phòng ngủ là một lựa chọn thông thường nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình lớn hoặc có số thành viên nhiều. Các phòng ngủ được phân bố hợp lý trên các tầng tạo ra không gian riêng tư và thoải mái cho từng thành viên trong gia đình. Đồng thời, thiết kế này cũng có thể tích hợp các khu vực chung như phòng khách, bếp và sân thượng để tối ưu hóa không gian sống.

3.20. Mẫu nhà phố 3 tầng có gác lửng

Mẫu nhà phố 3 tầng có gác lửng thường mang đến không gian sáng tạo và linh hoạt. Gác lửng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, từ phòng ngủ thêm, văn phòng làm việc đến không gian giải trí. Thiết kế này không chỉ tăng diện tích sử dụng mà còn tạo ra cảm giác phòng rộng thoáng và sáng sủa hơn. Gác lửng cũng thường được kết hợp với các ô cửa lớn để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo ra một không gian sống đa năng cho gia đình.

4. Những lưu ý khi thiết kế nhà phố 3 tầng

Khi thiết kế nhà phố 3 tầng, có một số lưu ý quan trọng mà gia chủ cần xem xét để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu và đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ. Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế nhà phố 3 tầng:

• Xác định ngân sách: Trước khi bắt tay vào xây dựng bất kỳ công trình nào, việc dự trù kinh phí là điều cực kỳ quan trọng. Vấn đề này đảm bảo rằng mẫu thiết kế của bạn có thể thích hợp với tình hình tài chính hiện tại của gia đình. Tính toán cẩn thận về chi phí không chỉ giúp bạn dự đoán trước mà còn giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng và hoàn thiện công trình nhà ở đúng tiến độ.
• Lựa chọn phong cách thiết kế: Quyết định phong cách cho không gian sống là một yếu tố quan trọng khi bạn bắt đầu lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình. Khi bạn đã xác định được phong cách chủ đạo, đội ngũ thi công có thể cung cấp cho bạn các bản vẽ phù hợp nhất với ý tưởng và mong muốn của bạn.

• Lựa chọn màu sắc chủ đạo: Chọn tone màu chủ đạo là một phần thiết yếu trong quá trình thiết kế không gian sống. Điều này giúp gia chủ đạt được yếu tố thẩm mỹ cao nhất cho ngôi nhà của mình. Ngoài ra, việc lựa chọn màu chủ đạo cũng nên dựa trên màu bản mệnh của gia chủ nhằm mang lại tài lộc và may mắn cho mọi thành viên trong gia đình.
• Xem xét yếu tố phong thủy: Khi thiết kế nhà phố 3 tầng việc xem xét yếu tố phong thủy sẽ giúp đảm bảo sự hài hòa và cân bằng năng lượng trong ngôi nhà. Điều này bao gồm việc đặt cửa chính, bố trí các phòng chức năng và sắp xếp không gian sao cho năng lượng tích cực có thể lưu thông một cách tự nhiên. Đồng thời tránh các yếu tố tiêu cực như năng lượng xấu.
• Cách bố trí các phòng: Bố trí các phòng trong nhà phố 3 tầng cần dựa trên nguyên tắc tiện ích và sự linh hoạt. Phòng khách thường đặt ở tầng trệt, khu vực sinh hoạt chung và gần với sân vườn hoặc không gian mở. Phòng ngủ thường nằm ở tầng trên, có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên và cảnh quan xung quanh. Phòng làm việc, phòng thờ hay phòng đa năng thường được đặt ở tầng trung. Sự sắp xếp hợp lý giúp tối ưu hóa không gian và tiện ích của từng khu vực.
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Chọn đơn vị thi công là bước rất quan trọng đảm bảo chất lượng cho công trình nhà. Hãy tìm các đơn vị uy tín có kinh nghiệm để được tư vấn và thực hiện một cách hiệu quả. Điều này đảm bảo rằng công trình được thực hiện với độ chính xác và chất lượng cao nhất.

5. Báo giá chi phí thiết kế nhà phố 3 tầng tại Uphome

5.1. Báo giá dịch vụ thiết kế nhà phố 3 tầng tại Uphome

5.2. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Chi phí xây dựng của một công trình có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, trong đó có:

• Diện tích thiết kế cụ thể: Đây là một trong những yếu tố quyết định trực tiếp đến chi phí xây dựng. Diện tích xây dựng càng lớn sẽ càng đòi hỏi nhiều nguồn lực hơn, từ vật liệu đến lao động. Từ đó làm tăng tổng chi phí cho dự án.
• Phong cách thiết kế lựa chọn: Phong cách thiết kế được lựa chọn cũng đóng góp vào việc định hình chi phí xây dựng. Các phong cách thiết kế độc đáo, đặc trưng có thể đòi hỏi sự sáng tạo và kỹ thuật xây dựng chuyên nghiệp có thể làm tăng chi phí so với những phong cách truyền thống.
• Yêu cầu khách hàng: Nếu khách hàng có những yêu cầu đặc biệt như vật liệu nhập khẩu, công nghệ tiên tiến hay các tiện nghi cao cấp,… thì chi phí xây dựng sẽ tăng lên để đáp ứng những mong muốn này.

6. Uphome – Đơn vị thiết kế nhà phố 3 tầng chuyên nghiệp

6.1. Uphome là ai?

6.2. Các dịch vụ thiết kế 3 tầng Uphome đang cung cấp

6.3. Những gì khách hàng nhận được khi đến với Uphome

6.4. Mẫu  thiết kế nhà phố 3 tầng do Uphome thực hiện