THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Khám phá sự sang trọng và đẳng cấp trong các mẫu thiết kế biệt thự cùng Uphome! Tại đây, chúng tôi mang đến cho bạn những thiết kế thời thượng với không gian sống tiện nghi, sang trọng và ấn tượng nhất. Tìm hiểu ngay cùng Uphome để lên ý tưởng thiết kế phù hợp với gia đình bạn.

1.Biệt thự là gì ?

Biệt thự là một loại kiến trúc nhà ở được lên ý tưởng và xây dựng trên một không gian độc lập và hoàn chỉnh, hoạch định riêng biệt so với các khu vực xây dựng chung. Biệt thự có khuôn viên sân vườn rộng lớn (bao gồm cây xanh, thảm cỏ, và vườn hoa), được bao quanh bởi tường rào riêng biệt và có các lối ra vào độc lập. Quá trình thiết kế của biệt thự đòi hỏi sự sáng tạo và kỹ thuật thẩm mỹ cao.

2. Một số tiêu chuẩn về thiết kế kiến trúc cho thiết kế biệt thự 

Căn cứ theo TCVN 12870:2020 do Viện Kiến trúc quốc Gia biên soạn, Bộ Xây dựng đề nghị, Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng thẩm định, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố.

2.1  Khi thiết kế biệt thự cần đảm bảo các yêu cầu sau:

– Kiến trúc sang trọng, có thẩm mỹ, phù hợp với cảnh quan môi trường, khuyến khích kế thừa kiến trúc truyền thống;

– Có khuôn viên độc lập;

– Có cảnh quan sân vườn, cây xanh;

– Có lối ra vào riêng cho phương tiện giao thông và người đi bộ;

– Các chi tiết mặt đứng như cửa đi, cửa sổ, chớp che nắng, sênô, lan can, ban công, lô gia, mái, gờ, phào, chỉ, bậc cấp… phải thiết kế phù hợp với hướng gió, hướng nắng.

2.2  Các phòng/không gian trong biệt thự cần được thiết kế rộng rãi, hợp lý về dây chuyền sử dụng, thích ứng linh hoạt với nhu cầu chuyển đổi không gian, có hướng mở và tiếp xúc với không gian bên ngoài, bao gồm:

1) Sảnh, tiền phòng;

2) Các phòng ở chính: phòng tiếp khách, phòng/không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng ăn;

3) Các phòng/không gian phụ: bếp, vệ sinh, kho, ban công, logia,…;

4) Cầu thang, hành lang.

2.3  Chiều cao thông thủy tối thiểu các phòng/không gian trong biệt thự cần đáp ứng yêu cầu sau:

– Các phòng ở chính: không nhỏ hơn 2,7 m;

– Sảnh, tiền phòng và các phòng phụ: không nhỏ hơn 2,4 m.

2.4  Diện tích sử dụng tối thiểu các phòng/không gian trong biệt thự quy định trong Bảng 1.

Bảng 1 – Diện tích sử dụng tối thiểu các phòng/không gian trong biệt thự 

Đơn vị tính bằng mét vuông (m2)

2.5  Lối vào chính phải dẫn đến sảnh hoặc tiền phòng và liên hệ thuận tiện với các không gian khác trong biệt thự.

2.6  Phòng khách và phòng/không gian sinh hoạt chung phải có sự liên hệ thuận tiện với sảnh/tiền phòng.

2.7  Phòng ngủ cần bố trí ở vị trí đón gió mát, hạn chế gió lạnh, đảm bảo thông thoáng, yên tĩnh và độc lập với các phòng/không gian khác.

2.8  Ban công và logia cần thiết kế có diện tích đủ để đảm bảo yêu cầu che chắn nắng, thông gió tạo môi trường thoáng mát cho ngôi nhà. Chiều cao lan can không nhỏ hơn 1,10 m (tính từ mặt sàn hoàn thiện).

CHÚ THÍCH: Có thể thiết kế các phòng ngủ có khu vệ sinh riêng với hệ thống hiên/lô gia/ban công tạo thành một không gian nghỉ ngơi, tĩnh dưỡng.

2.9  Bếp được bố trí liền kề phòng ăn và phải đảm bảo vệ sinh, thông gió, thoát khói.

2.10  Phòng ăn có thể bố trí liền với phòng/không gian sinh hoạt chung.

2.11  Phòng vệ sinh nên thiết kế đảm bảo chiếu sáng và thông gió tự nhiên:

– Phòng vệ sinh chung có thể được thiết kế ở mỗi tầng và ở vị trí phù hợp với nhu cầu sử dụng;

– Phòng vệ sinh riêng được thiết kế liền kề các phòng ngủ.

2.12  Trong biệt thự có thể bố trí phòng giặt là với kho chứa đồ riêng biệt.

2.13  Cầu thang cần đáp ứng nhu cầu sử dụng, có thể thiết kế gắn liền không gian sảnh hoặc bố trí ngay trong phòng khách và có hình thức như một bộ phận trang trí.

– Chiều rộng thông thủy vế thang không nhỏ hơn 0,90 m. Chiều rộng mặt bậc thang không nhỏ hơn 0,25 m và chiều cao bậc thang không lớn hơn 0,19 m.

– Chiều cao lan can cầu thang không được nhỏ hơn 0,90 m;

– Khe hở giữa các thanh đứng của lan can cầu thang không lớn hơn 0,10 m và có cấu tạo khó trèo.

2.14 Các cửa ra vào, lối đi các phòng ở chính có chiều rộng thông thủy không nhỏ hơn 0,90 m và chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 2,00 m; cửa ra vào các phòng phụ có chiều rộng thông thủy không nhỏ hơn 0,80 m.

2.15  Cửa sổ của biệt thự nghỉ dưỡng phải đảm bảo an toàn về độ bền cơ học, độ bền chịu áp lực gió, độ bền chịu thấm nước, độ lọt không khí và cách âm.

2.16  Sàn và nền nhà cần đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật trong TCVN 9359 và TCVN 9362;

2.17  Mái nhà cần đảm bảo chức năng cách nhiệt, chống thấm theo tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng và quy định hiện hành.

3. Xu hướng thiết kế biệt thự tại Việt Nam năm 2024.

Thiết kế biệt thự đẹp là xu hướng đang thịnh hành, giúp gia chủ tìm được những mẫu thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu, sở thích, nâng cao chất lượng cuộc sống và là phương thức để thể hiện địa vị và uy quyền. Tuy nhiên để có thể thiết kế được biệt thự đẹp, sang trọng thì đòi hỏi người kiến trúc sư phải có chuyên môn cao và nắm bắt được nhu cầu của khách hàng. Khi thiết kế biệt thự, cần phải cân nhắc nhiều yếu tố như phong cách thiết kế phù hợp, diện tích đất thực tế, đảm bảo yếu tố phong thủy…

Xu hướng thiết kế theo phong cách mái nhật

Ngày nay, mái nhà không chỉ là phần thiết kế để bảo vệ không gian khỏi mưa gió mà còn trở thành một yếu tố thể hiện sự thẩm mỹ và đặc sắc riêng của mỗi ngôi nhà. Trong số đó, thiết kế biệt thự mái nhật là một trong những phong cách được ưa chuộng trong đầu năm 2024 này.

Cách đây 5 năm về trước, mái thái cho thấy sự thịnh hành và ưa chuộng khi thiết kế biệt thự ở vùng quê. Tuy nhiên, trong thời đại mới này, nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn sử dụng mái Nhật, bởi đây là một sự kết hợp tinh tế giữa thẩm mỹ và kênh tế:

• Mái nhật thi công rẻ hơn mái thái : Mái nhật có kết cấu đổ sàn phẳng sau đó đi vì kèo thép lên, trong khi đó mái thái lại phải đổ các vỉ ruồi rất tốn chi phí, thời gian và kỹ thuật thi công phải cao.
• Mái thái có tính thẩm mỹ cao: Trong thời gian gần đây ở Việt Nam các mẫu mái thái liên tục được các kiến trúc sư thiết kế ra rất nhiều mẫu đẹp, Mái nhật phối với phong cách tân cổ điển và mái nhật phối với phong cách hiện đại đều hợp nên rất phổ biến và được nhiều gia chủ lựa chọn.

Nhà mái Nhật thường có phần mái được lợp dốc với góc nghiêng nhỏ hơn khoảng 40 độ, tạo nên một kiểu dáng độc đáo và hấp dẫn. Với bố cục hài hòa và cân đối, mái Nhật sử dụng độ dốc vừa phải kết hợp với lớp mái đua rộng ra các phía, mang lại vẻ đẹp mạnh mẽ nhưng vẫn giữ được sự nhẹ nhàng và thanh thoát. 

Sự sáng tạo trong việc kết hợp giữa mái thái truyền thống và mái dốc châu Âu đã tạo nên hệ mái Nhật với vẻ đẹp đơn giản, nhẹ nhàng và cân đối, toát lên nét duyên dáng, hòa quyện với tinh thần đặc trưng của vùng lãnh thổ Á Đông.

Xu hướng thiết kế theo phong cách tân cổ điển

Nếu như trước đây các khu đô thị ưa chuộng sử dụng mái thái thì giờ đây phong cách thiết kế tân cổ điển vẫn được nhiều gia chủ và các chủ đầu tư dự án lớn lựa chọn bởi 2 lý do:

• Thứ nhất : Biệt thự tân cổ điển mang một nét đẹp quý phái, luôn toát lên sụ kiêu sa, sang trọng bởi cách bố trí các hệ cột, hệ mái một cách đăng đối, mạch lạc.
• Thứ Hai : Biệt thự tân cổ điển dù để lâu, dù thời gian có tàn phá, cũ đi nó vẫn mang một nét đẹp riêng, nét đẹp về sự cổ kính – trường tồn theo thời gian

Biệt thự tân cổ điển ưu tiên được đặt vào sự rộng rãi, thoáng đãng, không cần kỳ và tránh những chi tiết rườm rà. Những gam màu trắng, be hay các màu trung tính không quá nổi bật được các kiến trúc sư ưa chuộng, thể hiện sự nền nã, tinh tế và cuốn hút mỗi khi nhìn vào.

Xu hướng thiết kế theo phong cách Hiện đại

Sự đa dạng trong cấu trúc và thiết kế giúp các mẫu thiết kế biệt thự hiện đại không chỉ mang lại vẻ ngoại hình mới mẻ mà còn thu hút sự chú ý từ những người xung quanh. Điều mà hầu hết chủ nhân biệt thự mong muốn là sự hiện đại kết hợp với sang trọng, tạo nên không gian ấn tượng và lộng lẫy.

Màu sắc là yếu tố quan trọng trong việc định hình thiết kế của các biệt thự hiện đại, thường xuất hiện với các tone màu ấm, pastel hoặc sáng tạo. Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên không chỉ mang lại không gian thoáng đãng và đẹp mắt, mà còn tạo nên môi trường sống thân thiện với tự nhiên. Vì vậy, mẫu biệt thự này dự kiến sẽ là xu hướng thiết kế biệt thự đặc sắc trong năm 2024, được nhiều người ưa chuộng.

Thiết kế biệt thự theo không gian mở

Trong việc thiết kế những căn biệt thự rộng, việc tận dụng ánh sáng tự nhiên sao cho khoa học và hài hòa là rất quan trọng. Vì vậy ý tưởng thiết kế biệt thự theo theo không gian mở vô cùng được ưa thích. Hệ thống cửa nhôm kính trong suốt được sử dụng để tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo nên không gian sống ấm cúng và thoải mái.

Ý tưởng thiết kế sử dụng tông màu trung tính

Những tông màu trung tính sang trọng, hiện đại được sử dụng nhiều cho các ngôi nhà mặt phố, nhà biệt thự, nhà vườn,…Sử dụng tông màu này là một ý tưởng bạn có thể tham khảo và ứng dụng trong thiết kế biệt thự của mình. 

Nếu bạn lo lắng những tông màu trung tính sẽ khiến ngôi nhà bị tối và không được sang trọng thì đừng lo. Sử dụng tông màu chính chủ đạo kết hợp với đồ nội thất sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên vô cùng nổi bật, hiện đại và sang trọng. 

Ngoài ra, khi thiết kế biệt thự với các tông màu trung tính còn cho thấy bạn là người có gu thẩm mỹ cao và am hiểu sâu sắc các phong cách thiết kế. Gam màu này có đặc điểm mang lại cảm giác bình yên, thanh tao, dễ chịu và gần gũi cho gia chủ. Bạn có thể lựa chọn sử dụng những màu sắc đơn giản mà cực kỳ sang trọng như màu nâu, trắng, ghi để phối với những gam màu nổi bật hơn nhằm tạo ra độ tương phản cho căn nhà hiệu quả.

Thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên

Một cách độc đáo để tạo sự sang trọng trong thiết kế biệt thự là tận dụng không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Đơn giản nhất là bạn bố trí một vài bồn hoa và chậu cây nhỏ để làm cho ngôi nhà trở nên xanh tươi, vừa giúp làm sạch không khí vừa mang lại không gian thoải mái, giúp các thành viên giảm stress mỗi khi bước vào tổ ấm. Đây là xu hướng mà nhiều thiết kế đang hướng tới. 

Lựa chọn đồ nội thất tối giản

Việc bố trí đồ nội thất hướng đến sự tối giản, tinh tế sẽ giúp nâng tầm không gian ngôi nhà. Bạn không cần phải chi tiết hoa những món đồ nội thất cồng kềnh mà chỉ cần trang trí có vật dụng nội thất đơn giản để làm tăng sự tinh tế và sang trọng cho ngôi nhà.

4. 20+ Mẫu thiết kế biệt thự được ưa chuộng nhất.

Thiết kế biệt thự đẹp với sự đa dạng về phong cách sẽ giúp gia chủ thể hiện được cá tính và phong cách sống của mình. Hãy cùng Uphome điểm qua những phong cách thiết kế biệt thự xu hướng nhất năm 2024.

Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp

Những mẫu biệt thự kiểu Pháp sở hữu chi tiết kiến trúc tinh xảo với hoa văn tỉ mỉ. Cột, cửa, lan can, mái sảnh được chạm khắc với sự công phu, mang đậm chất hoài cổ lãng mạn của kiến trúc Pháp cổ điển. Đặc biệt, vòm mái cong và hệ thống cột được thiết kế cầu kỳ, hoa mỹ, tạo nên sự nguy nga và tráng lệ đặc trưng, khiến người xem phải kinh ngạc trước vẻ đẹp độc đáo của những công trình này.

Mẫu thiết kế biệt thự phong cách Châu Âu

Nghệ thuật kiến trúc Châu Âu thường được thể hiện qua hệ cột đẹp, với hoa văn họa tiết được đắp nổi tỉ mỉ và đường nét uyển chuyển. Mái vòm rộng, ban công lớn và mặt tiền được trang trí bức phù điêu chạm khắc tinh xảo, tất cả tạo nên vẻ đẹp cổ kính, sang trọng và cuốn hút. Những ngôi biệt thự Châu Âu là biểu tượng của sự quý tộc, thể hiện sự nguy nga qua từng đường nét kiến trúc.

Thiết kế biệt thự kiểu Địa Trung Hải

Mẫu nhà biệt thự theo phong cách Địa Trung Hải đặc trưng bởi sự hài hòa giữa yếu tố thiên nhiên và vẻ đẹp sang trọng. Thiết kế này mang lại không gian sống khác biệt, đưa gia chủ vào trải nghiệm độc đáo của kiến trúc quốc tế. Tính hài hòa, sự thoải mái và nét đẹp tự nhiên là những yếu tố quan trọng tạo nên sự thu hút đặc biệt của biệt thự kiểu Địa Trung Hải.

Mẫu biệt thự thiết kế phong cách Mỹ

Biệt thự phong cách Mỹ thường được thiết kế theo kiểu dáng đơn giản, với chi tiết và hoa văn trang trí không quá rườm rà. Ngoại thất chủ yếu sử dụng gạch trần với những gam màu nhẹ nhàng như xám, trắng, màu xanh, tạo nên vẻ đẹp phóng khoáng và hiện đại. Thiết kế sân vườn cũng được chú trọng, đảm bảo không gian sống mở và gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu thiết kế biệt thự phong cách cổ điển

Biệt thự cổ điển là sản phẩm của sự sáng tạo, lấy cảm hứng từ lối thiết kế độc đáo của Châu Âu. Hoa văn, họa tiết và phào chỉ được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một bức tranh tinh xảo và uyển chuyển, làm cho không gian của biệt thự trở nên nguy nga và tráng lệ. Đối với những gia chủ mong muốn thể hiện sự đẳng cấp và sang trọng thì việc lựa chọn thiết kế biệt thự phong cách cổ điển sẽ giúp gia chủ khẳng định vị thế xã hội.

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển

Những công trình thiết kế biệt thự tân cổ điển đều phản ánh sự tinh tế và công phu trong quá trình xây dựng, chau chuốt về mặt hình thức. Mỗi chi tiết hoa văn được thiết kế tinh xảo, thể hiện sự quyền quý và tráng lệ. Sự hòa quyện giữa đường nét mạnh mẽ, khỏe khoắn của kiến trúc hiện đại và sự uyển chuyển, mềm mại của kiến trúc cổ điển mang đến một phong cách tân cổ điển độc đáo, mới lạ. 

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại

Phong cách thiết kế hiện đại nổi bật với sự bứt phá đầy mới mẻ, độc đáo qua các mảng hình khối, táo bạo trong việc sử dụng đường nét khỏe khoắn cùng những mảng miếng vuông vắn. Vượt ra khỏi hệ thống kiến trúc cổ điển, các biệt thự mang phong cách hiện đại là biểu tượng của sự sáng tạo trong việc chọn lựa gam màu trung tính như trắng, xám và kem, tạo nên một vẻ đẹp phóng khoáng, trẻ trung và sinh động.

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài

Các mẫu thiết kế lâu đài và dinh thự là biểu tượng của vẻ đẹp lộng lẫy và bề thế. Thường xuyên được những gia chủ giàu có chọn lựa để xây dựng nhằm khẳng định vị thế xã hội và thể hiện sự uy quyền của gia đình. Kiến trúc của lâu đài được thiết kế rất kiên cố và vững chãi, với ngọn tháp, tường rào cao bao quanh và khoảng sân rộng lớn. Các phòng có diện tích rất lớn, được trang trí bằng nội thất cao cấp, sang trọng và có giá trị.

Thiết kế biệt thự nhà vườn

Biệt thự sân vườn thường được xây dựng trên các khu đất rộng lớn, với diện tích khoảng 200m2 đến 500m2. Khu vực xung quanh được bao bọc bởi cây xanh, hoa lá, đất và nước, tạo nên không gian sống trong lành, mát mẻ và thư thái cho gia chủ. Trong thế giới ồn ào của đô thị hiện đại, việc xây dựng biệt thự sân vườn trở thành sự lựa chọn tuyệt vời cho những người yêu thiên nhiên và mong muốn có một tổ ấm yên tĩnh.

Mẫu biệt thự nhà vườn mini

Biệt thự nhà vườn mini là lựa chọn phổ biến đối với những chủ đầu tư có xu hướng nghỉ dưỡng ở nông thôn thay vì ở các thành thị lớn. Được xây dựng trên những khu đất nhỏ, không gian thoáng đãng và xanh mát của vườn được chăm sóc tỉ mỉ, tạo nên vẻ đẹp thanh bình và yên tĩnh. Cuộc sống giản dị với cảnh vật thiên nhiên mang đến không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Mẫu biệt thự thiết kế nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng đại diện cho mô hình thiết kế cao cấp, đầy đủ tiện ích hiện đại, phục vụ nhu cầu sinh sống và tận hưởng sự thư giãn. Không gian của biệt thự nghỉ dưỡng chú trọng vào việc hòa mình cùng thiên nhiên, với lối kiến trúc cuốn hút và đồ nội thất cao cấp. Đây là một thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt vời cho gia đình thượng lưu.

Mẫu biệt thự có bể bơi

Biệt thự có hồ bơi là một công trình đẹp mắt, đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế và thi công. Thông thường, những mẫu biệt thự này sẽ được xây dựng trên các khu đất có diện tích rộng, kèm theo các khu vực giải trí ngoài trời và khu vực tắm nắng. Khu vực xung quanh hồ bơi thường được kiến trúc sư thiết kế với nhiều cây xanh, tạo nên một không gian trong lành và mát mẻ.

Mẫu thiết kế biệt thự mái Thái

Biệt thự mái Thái thu hút sự quan tâm của nhiều gia chủ với nét đẹp cổ điển và phong cách hiện đại. Mái Thái truyền thống không chỉ mang lại cảm giác gần gũi và quen thuộc mà còn có khả năng chống nóng và thoát nước hiệu quả. Kiến trúc của biệt thự được kết hợp với không gian sân vườn rộng lớn, tạo nên sự hài hòa với thiên nhiên, góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ và chất lượng cuộc sống.

Mẫu thiết kế biệt thự mái bằng

Biệt thự mái bằng phong cách hiện đại làm nổi bật sự hoành tráng, độc đáo và ấn tượng. Không gian sống tiện nghi và sang trọng được tạo nên từ mẫu thiết kế với tông màu trung tính hài hòa. Ý tưởng thiết kế kiến trúc hình khối làm cho ngôi biệt thự trở nên nổi bật, kết hợp với tường rào bê tông kiên cố, vững chắc làm cho kiến trúc biệt thự trở nên hoàn thiện.

Mẫu biệt thự thiết kế mái Mansard

Biệt thự mái mansard là một kiểu kiến trúc được xây dựng theo phong cách gambrel với ngói đá, tức là mái nhà được chia thành hai phần với độ dốc khác nhau. Phần mái có độ dốc lớn hơn thường được thiết kế với nhiều cửa sổ hơn, tạo điều kiện cho việc tạo ra một không gian áp mái có thể sử dụng được.

Mẫu biệt thự mái Nhật

Mô hình biệt thự hiện đại với mái Nhật đặc biệt đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong những năm gần đây. Kiến trúc biệt thự được thiết kế hướng đến sự đơn giản, đường nét khỏe khoắn, góc cạnh vuông vức. Cùng với sự kết hợp kiểu mái Nhật có độ dốc vừa phải giúp thoát nước và chống nóng tốt, nâng cao giá trị thẩm mỹ, thể hiện sự vững chãi, bề thế.

Mẫu biệt thự thiết kế 1 tầng

Thiết kế biệt thự 1 tầng mang một chút hoài cổ hòa trộn cùng hơi thở kiến trúc hiện đại sẽ tạo ra không gian sống độc đáo cho gia chủ. Gia chủ nên chọn thiết kế khoảng sân trước cửa với sự kết hợp cùng những chậu cây xanh giúp không gian sống mát mẻ và gần gũi thiên nhiên hơn.

Biệt thự thiết kế 2 tầng

Các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại phù hợp với hầu hết nhu cầu sử dụng của các gia đình Việt. Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp sẽ giúp gia chủ tận dụng không gian sống và nghỉ ngơi một cách hiệu quả, tiết kiệm chi phí, n đảm bảo sự hoàn hảo về mặt thẩm mỹ lẫn công năng. Ví dụ như phòng khách phòng bếp ở tầng trệt và khu vực thư giãn, giải trí như phòng ngủ, phòng chơi game sẽ ở tầng lầu.

Mẫu biệt thự thiết kế 3 tầng

Thiết kế kiến trúc biệt thự 3 tầng hiện đại là gợi ý tuyệt vời mang đến không gian sống rộng rãi phù hợp cho gia đình có từ 2 – 3 thế hệ sinh sống. Mẫu biệt thự này được thiết kế nổi bật với đường nét tinh tế, tự do phóng khoáng và ấn tượng. Các khối hình liên kết chặt chẽ kết hợp với màu sắc tương phản cùng hệ mái bằng giúp ngôi nhà thêm phần chắc chắn.

Mẫu thiết kế biệt thự nhà cấp 4

Khám phá không gian sống đẳng cấp với mẫu biệt thự hiện đại 4 tầng, hứa hẹn mang đến cho gia đình một trải nghiệm sống tiện nghi và linh hoạt. Với các tiện ích sang trọng như phòng tập thể dục, thư viện hoặc phòng karaoke, kiến trúc biệt thự này giúp tối ưu hóa không gian, tạo sự liên kết giữa các khu vực. 

Sự kết hợp giữa không gian mở và khung cửa kính lớn tạo sự thông thoáng, kết nối hài hòa giữa bên trong và bên ngoài, làm tăng cường không khí thoải mái và tiện nghi.

5. Lưu ý quan trọng trước khi lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự đẹp

Thiết kế và thi công biệt thự đẹp đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để biến những ý tưởng thành hiện thực, tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia chủ. Quá trình này kéo dài và đòi hỏi chi phí và công sức đáng kể. Để đảm bảo mọi công việc đều diễn ra nhanh chóng và mang lại kết quả hoàn hảo, gia chủ cần chú ý đến các vấn đề sau đây:

Vị trí xây dựng biệt thự

Việc lựa chọn vị trí xây dựng là yếu tố quan trọng nhất. Gia chủ cần chú ý để chọn vị trí sao cho biệt thự tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tiếp xúc với môi trường thiên nhiên xung quanh. Thêm vào đó, việc tham khảo về phong thủy và tư vấn của kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ đưa ra quyết định bố trí hợp lý, tạo nên không gian sống hài hòa với tự nhiên.

Diện tích xây dựng

Xác định quy mô xây dựng của biệt thự là bước quan trọng tiếp theo. Quy mô này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến bố cục tổng thể của công trình, đồng thời quyết định về mức độ sử dụng không gian và sự tương tác giữa không gian bên trong và ngoại thất. Đảm bảo rằng diện tích xây dựng phản ánh đúng nhu cầu và phong cách sống của gia đình.

Phong cách thiết kế phù hợp

Mỗi gia đình sẽ có sở thích và gu thẩm mỹ riêng, do đó, lựa chọn phong cách thiết kế là một quyết định cực kỳ quan trọng. Phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, Châu Âu hay kiểu Pháp đều là những lựa chọn phổ biến. Gia chủ cần xác định rõ mong muốn và tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia để chọn ra phong cách phù hợp nhất với không gian sống của mình.

Quy mô thiết kế và công năng sử dụng dự kiến

Biệt thự đẹp cần phải đảm bảo bố trí công năng một cách tối ưu và khoa học, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái và tiện nghi tối đa cho mọi thành viên trong gia đình. Tối ưu hóa công năng của biệt thự đòi hỏi sự linh hoạt vào diện tích, quy mô xây dựng, số lượng thành viên, nhu cầu sử dụng cụ thể của gia đình để đưa ra phương án hợp lý. 

Ngoài các không gian cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, … biệt thự có thể tích hợp các phòng tập gym, bể bơi, phòng xem phim, … để đáp ứng đầy đủ nhu cầu giải trí và sinh hoạt của mọi thành viên.

Yếu tố mặt tiền của biệt thự

Mặt tiền được coi là điểm nhấn ấn tượng khi thiết kế biệt thự. Thiết kế mặt tiền phải đảm bảo tính thẩm mỹ và đầy đủ công năng. Bất kể bạn lựa chọn phong cách nào cũng phải thể hiện được sự đồng nhất cả về mặt bên trong lẫn bên ngoài, tránh tình trạng không đồng nhất có thể ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể của công trình.

Không gian xung quanh và các hạng mục phụ trợ

Sân vườn và các hạng mục phụ trợ như tiểu cảnh, hòn non bộ cần được thiết kế sao cho hài hòa và cân đối với tổng thể. Các vị trí có thể bao gồm sân vườn ở phía trước, phía sau hoặc bên hông của ngôi nhà. Để đảm bảo tiện nghi, gara có thể được thiết kế ở khu riêng biệt, tầng hầm hoặc tầng trệt, đảm bảo rằng việc lái xe ra vào nhà dễ dàng nhất.

Ánh sáng và tông màu chủ đạo

Biệt thự đẹp sẽ nổi bật với tính thẩm mỹ cao khi kết hợp màu sắc và ánh sáng một cách nghệ thuật. Không gian sống sang trọng thường sử dụng các tông màu tươi sáng như trắng, kem, vàng, … làm màu chủ đạo. Sự kết hợp với ánh sáng tự nhiên thông qua các ô cửa sổ lớn mang lại không gian thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Vật liệu hoàn thiện

Một công trình có độ bền đẹp và tối ưu chi phí thi công nhất định phải chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng. Khi xây dựng biệt thự, gia chủ cần lưu ý đến những điểm sau:

• Chọn vật liệu từ thương hiệu uy tín: tìm hiểu và chọn những vật liệu từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo kết cấu phù hợp với công trình, chất lượng tốt và phù hợp với tài chính gia chủ.
• Tham khảo ý kiến đơn vị thi công: tham khảo ý kiến của đơn vị thi công để hiểu rõ tính năng đặc trưng của từng loại vật liệu, đảm bảo tính năng của chúng phù hợp với kiến trúc và nhu cầu sử dụng.
• Tối giản hóa vật liệu: bí quyết tiết kiệm chi phí là chọn những vật liệu tối giản. Xác định một loại vật liệu chủ đạo và chỉ điểm xuyến vào 1-2 loại vật liệu khác nhau để trang trí, tạo sự nổi bật.

• Sự đa chiều: Gia chủ không nên quá quan tâm đến giá cả, mà hãy cân nhắc về chất lượng, độ bền, mẫu mã và tính năng. Trên thị trường có nhiều vật liệu có chất lượng tốt với giá thành hợp lý.

Phong cách bố trí nội thất

Phong cách bố trí nội thất là một yếu tố quan trọng để tạo nên không gian sống đẳng cấp và phản ánh tính cá nhân của gia chủ. Dưới đây là những gợi ý và nguyên tắc cơ bản:

• Phối màu sắc đồng nhất: lựa chọn một bảng màu chủ đạo và áp dụng nó đồng nhất trong toàn bộ không gian nội thất để tạo cảm giác hài hòa.
• Chọn đồ nội thất chất lượng cao: chất lượng của đồ nội thất không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn đảm bảo sự thoải mái, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí bảo trì.

• Tối giản hóa trang trí: tránh lựa chọn quá nhiều đồ trang trí, tập trung vào những chi tiết quan trọng và đặc sắc để tạo điểm nhấn cho không gian.
• Thiết kế theo phong cách gia chủ: tìm hiểu về sở thích và phong cách sống của gia chủ để thiết kế nội thất phản ánh đúng tính cá nhân hóa và sự thoải mái.

Yếu tố phong thủy

Yếu tố phong thủy luôn được ưu tiên hàng đầu khi thiết kế biệt thự, dưới đây là những vấn đề cần lưu ý:

• Thế Đất: Lựa chọn thế đất phẳng là tốt nhất khi xây dựng nhà ở. Đối với địa hình dốc, phần lưng nhà nên quay về hướng tựa dốc để tạo sự vững chắc.
• Sơn Thủy: Khu vực có sơn thủy bao bọc được coi là vùng đất tốt để xây dựng nhà, mang đến nhiều tài lộc, may mắn cho gia chủ.
• Minh Đường: Đặt hướng Nam để thu hút tài lộc, đây cũng là hướng nhà đẹp.

Điều kiện khí hậu tại khu vực xây dựng

Điều kiện khí hậu xung quanh đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống biệt thự đẳng cấp và tối ưu, đóng góp vào trải nghiệm cuộc sống của gia chủ. Ngoài ra nó cũng là yếu tố tác động trực tiếp và xuyên suốt đến khả năng thi công của ngôi nhà.

Khi thiết kế, cần xem xét kỹ lưỡng đặc điểm khí hậu tại khu vực xây dựng để lên kế hoạch thiết kế các công trình, lựa chọn vật liệu để phòng ngừa tối đa các tác động của yếu tố khí hậu trong quá trình xây dựng và sinh sống của gia chủ.

Yếu tố tài chính tài chính

Việc dự trù chi phí là một bước quan trọng để lên bản thiết kế biệt thự sao cho phù hợp với tài chính của gia chủ, đảm bảo tiến độ xây dựng và không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Dưới đây là một số chi tiết quan trọng:

• Chi phí theo giai đoạn: phân loại chi phí theo từng giai đoạn giúp chủ đầu tư nắm rõ nguồn lực và tối ưu hóa ngân sách.
• Ưu tiên các khoản chi phí quan trọng: xác định những khoản chi phí quan trọng như chi phí thiết kế và xây dựng phần thô để đảm bảo chúng không bị giảm chất lượng.
• Lựa chọn đơn vị uy tín: Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín để tránh rủi ro những chi phí không dự kiến và đảm bảo sự minh bạch trong quá trình xây dựng.

6. Năm yếu tố cần chuẩn bị để thiết kế được một ngôi biệt thụ đẹp.

Thi công biệt thự chính là quá trình hiện thực hóa những bản vẽ thiết kế mang đến không gian sống tiện nghi cho gia chủ. Để quá trình này diễn ra nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần lưu ý những vấn đề dưới đây:

Lên bản kế hoạch tài chính chi tiết

Khi xây dựng biệt thự, yếu tố tài chính đóng vai trò quan trọng nhất trong việc quyết định quy mô, phong cách kiến trúc và tiến độ thi công. Bản kế hoạch tài chính chi tiết sẽ giúp dự trù chi phí đầu tư chính xác, mang lại sự chủ động tài chính, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm chi phí và hiệu quả về thời gian thi công. Các chi phí chính bao gồm chi phí thiết kế, xây dựng phần thô, hoàn thiện kiến trúc và nội thất, chi phí giám sát thi công. 

Tham khảo các công trình thực tế

Tham khảo các công trình thực tế là cách để đánh giá mẫu mã, chi phí thực tế, thời gian thi công và nhận biết những thuận lợi cũng như khó khăn trong quá trình xây dựng. Việc này giúp gia chủ đưa ra ý tưởng phù hợp với nhu cầu, rút kinh nghiệm từ những sai sót của các dự án trước nhằm tối ưu hóa quá trình thi công biệt thự.

Trao đổi nhu cầu thiết kế với chuyên gia

Chuyên gia có thể đưa ra lời khuyên quý báu về các bản thiết kế, giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố cần thiết để xây dựng một không gian sống lý tưởng. Cuộc trao đổi này giúp xác định rõ nhu cầu và mong muốn, từ đó hình thành kế hoạch xây dựng phù hợp.

Chuẩn bị thủ tục pháp lý liên quan

Để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra hợp pháp và suôn sẻ, gia chủ hãy chuẩn bị các hồ sơ như văn bản đề nghị cấp phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ thiết kế và các cam kết về an toàn trong quá trình xây dựng.

Chọn đơn vị thiết kế thi công biệt thự chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công chất lượng là quá trình rất quan trọng. Một đơn vị giàu kinh nghiệm, đảm bảo tiêu chuẩn công năng và thẩm mỹ kiến trúc sẽ đóng giúp gia chủ hoàn thành các hạng mục một cách nhanh chóng, chất lượng. Quan trọng nhất là sự thỏa thuận về giá, thời gian, khối lượng công việc và trách nhiệm của nhà thầu để đảm bảo sự hài lòng của gia chủ.

7. Bảy lý do cần thuê thiết kế biệt thự trước khi xây dựng. 

Xây nhà là quá trình vô cùng quan trọng đối với chủ đầu tư, vì vậy, việc thuê dịch vụ thiết kế nhà trước khi xây dựng là một nhu cầu thiết yếu. Một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh gia chủ xác lập chi phí dự trù chuẩn xác và tránh những phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng.

Pháp lý an toàn với bản vẽ thiết kế nhà

Gia chủ nên thuê dịch vụ thiết kế bản vẽ nhà đầy đủ để đảm bảo tính pháp lý cho công trình. Bản vẽ không chỉ giúp quy trình xin giấy phép xây dựng trở nên dễ dàng hơn mà còn đảm bảo an toàn, tính hợp pháp cho toàn bộ dự án.

Tiết kiệm kinh phí và quản lý chi tiêu hiệu quả

Dựa vào bản vẽ chi tiết thiết kế, gia chủ có thể dự toán kinh phí chi tiêu cho từng hạng mục xây dựng, giúp họ tiết kiệm và tránh phát sinh chi phí không cần thiết, từ đó quản lý nguồn tài chính hiệu quả.

Quản lý vật tư xây dựng hiệu quả

Bản vẽ thiết kế cung cấp bảng dự toán chi tiết về vật tư xây dựng, giúp chủ đầu tư hạn chế sự lãng phí, đảm bảo chất lượng và có thể tự theo dõi tiến độ dự án một cách chặt chẽ.

Theo dõi tiến độ thi công dễ dàng

Dịch vụ thiết kế trước xây dựng giúp gia chủ hình dung tổng thể ngôi nhà, theo dõi tiến độ thi công từng hạng mục. Từ đó, việc quản lý và đốc thúc quá trình xây dựng sẽ trở nên thuận tiện hơn, tránh phát sinh chi phí không cần thiết.

Bảo đảm chất lượng và nguyên trạng ban đầu

Gia chủ có thể bám sát thiết kế ban đầu qua bản vẽ, tránh phát sinh hạng mục khác và đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng theo ý đồ, kế hoạch ban đầu.

Tính toán phong thủy hợp lý

Thiết kế bản vẽ mang đến cho chủ đầu tư cái nhìn tổng quan, dễ dàng theo dõi quá trình thi công và tính toán phong thủy phù hợp, nhằm mang lại may mắn và vận khí tốt cho gia đình.

Dễ dàng sửa chữa và bảo trì tương lai

Bản vẽ thiết kế là cơ sở để tiến hành việc sửa chữa, bảo trì, đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đồng nhất về phong cách kiến trúc và thẩm mỹ, tránh sự hư hỏng nặng hơn về sau và làm giảm giá trị kinh tế của ngôi nhà.

8. Quy trình thiết kế biệt thự chuyên nghiệp tại Uphome

9. Bảng giá thiết kế biệt thự tham khảo mới nhất 2024

10. Lý do kiến trúc Uphome là sự lựa chọn hàng đầu trong dịch vụ thiết kế biệt thự

11. Một số câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự tại UPhome.

Trên đây là thông tin về 999+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp và đẳng cấp nhất, đồng hành cùng xu hướng 2024 mà Uphome gợi ý cho bạn. Với sự sáng tạo và dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp, chúng tôi hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống lý tưởng, đồng thời đáp ứng mọi yêu cầu đa dạng của khách hàng.