Thiết kế nhà phố 4×25.5m 3 tầng ( CĐTT Mr.Công- Nam Định)

Thông Tin Tổng Quan Công Trình:

• Chủ đầu tư: Mr. Công
• Địa điểm: Nghĩa Sơn, Nghĩa Hưng, Nam Định
• Kích thước: 4m x 25.5m
• Đơn vị thiết kế & thi công: Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc và Xây Dựng UpHome
• Quy mô: 3 tầng.

1. Kiến Trúc Tổng Thể

Công trình mang phong cách tân cổ điển, nổi bật với:

• Hình thức mặt tiền:
  • Hệ cửa vòm đặc trưng, các đường phào chỉ tinh tế, kết hợp đèn chiếu sáng ngoại thất làm tăng tính thẩm mỹ vào buổi tối.
  • Ban công tầng 2 và tầng 3 sử dụng lan can kim loại sơn đen, tạo điểm nhấn tương phản trên nền trắng của công trình.
  • Hệ cột trụ hai bên mặt tiền mang đến vẻ bề thế và sang trọng.
• Chất liệu sử dụng:
  • Hệ cửa kính lớn khung nhôm, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
  • Sơn trắng chủ đạo, kết hợp tiểu cảnh xanh ở các ban công tăng không gian sống xanh mát.
• Tính tiện nghi:
  • Dù diện tích mặt tiền nhỏ (4m), nhưng nhờ thiết kế dọc 4 tầng, không gian bên trong vẫn đảm bảo đủ công năng sử dụng.

2. Phân Tích Mặt Bằng Công Năng

Tầng 1:

• Công năng:
  • Khu vực để xe: Phía trước nhà.
  • Không gian cắt tóc: 31m², phòng nail 23m2 dành cho nhu cầu kinh doanh.
  • Bếp và ăn uống: Nằm phía cuối nhà, với WC chung tiện lợi.
• Đặc điểm:
  • Kết hợp linh hoạt giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt gia đình.
  • Lối đi riêng biệt để không ảnh hưởng đến các tầng trên.

Tầng 2:

• Công năng:
  • Phòng khách: Rộng thoáng, thiết kế liên thông với cầu thang tạo cảm giác mở.
  • Phòng ngủ Master: Trang bị WC khép kín.
  • Khu phơi đồ: Tận dụng diện tích hẹp phía sau, đảm bảo tính tiện nghi cho gia chủ.
• Đặc điểm:
  • Không gian sinh hoạt chính cho gia đình, tối ưu hóa diện tích và bố trí các khu vực chức năng hợp lý.

Tầng 3:

• Công năng:
  • Phòng ngủ 1 & Phòng ngủ 2: Hai phòng ngủ riêng biệt dành cho các thành viên gia đình.
  • Phòng giặt và phơi đồ: Thiết kế kín đáo phía sau, đảm bảo sự tiện lợi.
  • WC chung: Dùng chung cho tầng 3.

Tầng tum (tầng mái):

• Công năng:
  • Không gian kỹ thuật: Lắp đặt bồn nước, máy năng lượng mặt trời.

3. Phối Cảnh 3D & Tính Thẩm Mỹ

• Mặt cắt phối cảnh:
  • Thể hiện rõ ràng các tầng với cầu thang giữa nhà, các khu vực chức năng được bố trí dọc theo chiều dài nhà.
  • Cầu thang giữa nhà đóng vai trò kết nối không gian, đồng thời tận dụng làm điểm lấy sáng.
• Phối cảnh tổng thể:
  • Tạo cảm giác hài hòa giữa yếu tố thiên nhiên và kiến trúc.
  • Khu vực xung quanh cây xanh bao phủ, giúp ngôi nhà hòa nhập với môi trường.

4. Điểm Mạnh của Thiết Kế

• Tận dụng tối đa diện tích: Với mặt tiền 4m, kiến trúc sư đã thiết kế dọc, giúp bố trí đầy đủ công năng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng.
• Kết hợp kinh doanh và sinh hoạt: Tầng 1 dành cho kinh doanh nhưng không làm ảnh hưởng đến không gian riêng tư của các tầng trên.
• Phong cách tân cổ điển: Tạo vẻ đẹp sang trọng, tinh tế nhưng không cầu kỳ.
• Đảm bảo ánh sáng và thông gió: Nhờ các cửa kính lớn và lối thông tầng.

Tổng Kết

Đây là một mẫu thiết kế nhà ống tân cổ điển lý tưởng dành cho gia đình vừa có nhu cầu kinh doanh vừa muốn không gian sống tiện nghi. Công trình cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng, tối ưu hóa diện tích nhỏ hẹp mà vẫn tạo cảm giác thoải mái.